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✅ Puntos fuertes:
• Ratio VT/Deuda 2.89x → margen de seguridad muy alto
• TIR 17.8% >> objetivo 13.5% (con 100% deuda)
• Subasta ya convocada → adjudicación en semanas
• Score híbrido 92/100 → excelente en todos los aspectos
Beneficio neto €48.239 incluso pagando 100% de deuda