Maximización de Activos Distress
NPL Servicing
España
Expertos en la transformación de deuda hipotecaria en activos inmobiliarios de alta rentabilidad. Gestión integral del ciclo de vida NPL con rigor financiero y jurídico.
Adquisición Estratégica
Compra de Deuda
Acceso directo a carteras de originadores bancarios y fondos institucionales. Gestionamos la cesión de crédito asegurando el control total del colateral inmobiliario.
Due Diligence Avanzada
Análisis 2026
Auditamos cada expediente antes de la inversión. Análisis jurídico de cargas, situación ocupacional y proyección financiera real de salida.
ROI Estimado
+35%
Plazo Salida
12-18m
Gestión Integral Post-Adquisición
Valor Añadido Operativo
Reformas Prime
Aumento del valor del activo entre un 20% y 35% mediante intervenciones estratégicas de diseño.
Reventa Rápida
Estrategias de Exit en tiempo récord con Home Staging y comercialización en redes premium.
Gestión de Renta
Maximización de ingresos recurrentes mediante modelos de alquiler de alto rendimiento.
Desocupación Legal
Expertos en la recuperación de la posesión de activos de forma ética, rápida y segura.
Ventaja Competitiva
Acceso Total a
Oportunidades Off-Market
Nuestra red de contactos institucional nos permite acceder a activos antes de su salida al mercado público.
Sin Rastro Público
Operaciones privadas directas con acreedores bancarios.
Due Diligence Previa
Información verificada antes de lanzar cualquier oferta.
Control de Activo
Posicionamiento preferente en la ejecución.
Oportunidades Exclusivas en Deuda y Activos Terciarios
LTV < 55%
Máxima Seguridad
ROI > 11%
Rendimiento Anual
Ideal para inversores institucionales y privados que buscan rendimiento real, no promesas.
📞 Contacto exclusivo para partners calificadosAsesoría especializada en compra de deuda
Due Diligence Granular para
NPL Hipotecarios en España
Adquisiciones seguras con colateral físico verificado, LTV real <55 % y recuperación media en 14 meses
Asesoría especializada en compra de deuda hipotecaria morosa (NPL) y gestión de colaterales en España. Operamos exclusivamente con datos verificables, y preferentemente con ratio VT/deuda ≥1,25x y plazos de recuperación ≤24 meses.
Últimos 24 meses – Datos del 100 % de las operaciones cerradas
<55%
LTV medio en adquisición
14 meses
Plazo medio de recuperación
92%
Ratio VT/deuda ≥1,25x validados
¿Para quién?
Nos posicionamos en el segmento medio-alto privado donde el rigor artesanal genera mayor rentabilidad que las carteras institucionales masivas.
- Inversores cualificados, Family Offices y patrimonios privados.
- No trabajamos con tickets <150 k€
- No competimos en carteras >5 M€
Nuestro Estándar
«Sin carteras preempaquetadas ni informes estandarizados. Un solo estándar profesional. Sin packs. Sin atajos.»
Metodología de Análisis Granular
En 5-8 días hábiles entregamos un informe ejecutivo completo
01. Verificación 1:1 de datos
- • Certificado de deuda actualizado (nominal + intereses devengados + costas)
- • Estado procesal exacto: juzgado, número de autos, fase ejecutiva real
02. Trazabilidad física
- • Valoración comercial (valor de mercado real)
- • Análisis de riesgos: sobrepuja potencial, deterioro oculto, plusvalía municipal estimada
03. Modelo financiero
- • LTV real calculado: VT / (deuda nominal + intereses 10-15 % anual × 3 años)
- • ROI proyectado 24-30 meses para margen financiero
- • Escenario base + buffer 15 % para imprevistos
Cumplimiento Integral
*No incluye: representación letrada ni asistencia presencial en subasta. Colaboramos con despachos externos bajo recomendación si el cliente lo requiere.
Oportunidad de Margen Financiero
Cartera NPL
Madrid • Málaga • Alicante
Descuento 50% sobre nominal • ROI 45-70% anualizado
✅ Requiere acceso a cartera pre-judicial o fase inicial (requerimiento_pago / admision_demanda) para negociación con acreedor original.
Tesis de Rentabilidad
Margen financiero mediante compra de cartera con descuento 45-55% sobre nominal
Ejemplo Activo BGAL0899
~84% anualizado (3 años)
Ejemplo Activo BGAL0631
~55% anualizado (3 años)
🏙️ MADRID
Fichas técnicas reales| ID | Deuda Nominal | VT Real | Ratio VT/Deuda | Dirección | Ref. Catastral | Fase Judicial |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BGAL0900 | 175.873 € | 160.000 € | 0.91x ❌ | CALLE SANDALIO LOPEZ 41 | 1528318VK4813G… | Requerimiento Pago |
| BGAL1770 | 157.662 € | 120.000 € | 0.76x ❌ | CALLE BERNARDINA ARANGUREN 16 | 7114809VK3771C… | Admisión Demanda |
| BGAL2179 | 176.912 € | 135.000 € | 0.76x ❌ | CALLE SAYAGO 1 | 7251719VK4775A… | Requerimiento Pago |
🌊 MÁLAGA
Costa del Sol Prime| ID | Deuda Nominal | VT Real | Ratio VT/Deuda | Dirección | Juzgado | Fase Judicial |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BGAL2471 | 281.392 € | 142.000 € | 0.50x ❌ | AVDA KARAT 14, Algarrobo | Algarrobo – PI 001 | Admisión Demanda |
| BGAL0631 | 195.431 € | 260.000 € | 1.33x ✅ | AVDA ALFREDO PALMA 6, Marbella | Marbella – PI 003 | Requerimiento Pago |
| BGAL0303 | 175.925 € | 255.000 € | 1.45x ✅ | CALLE FRANCISCO CANO 10, Fuengirola | Fuengirola – PI 003 | Requerimiento Pago |
🏖️ ALICANTE
Oportunidades Costa Blanca| ID | Deuda Nominal | VT Real | Ratio VT/Deuda | Dirección | Juzgado | Fase Judicial |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BGAL1177 | 268.297 € | 200.000 € | 0.75x ❌ | CALLE OSCAR ESPLÁ 13, Rafal | Orihuela – PI 001 | Requerimiento Pago |
| BGAL0690 | 170.105 € | 200.000 € | 1.18x ⚠️ | CALLE ALICANTE 72, San Vicente | San Vicente – PI 001 | Admisión Demanda |
| BGAL0899 | 84.950 € | 150.000 € | 1.77x ✅ | CALLE ARENAS 3, Guardamar | Orihuela – PI 004 | Admisión Demanda |
AHORA.
Cdr – npl – REO
consultoría
Francisco J.
– Asesor
patrimonial (Madrid)
Oferta de activos NPL en Alicante-Elche-Murcia
Oportunidades Residenciales Premium | Alicante & Murcia …
Situación del Mercado NPL en España (Enero 2026)
A fecha de 23 de enero de 2026, el mercado de deuda dudosa en España muestra una tendencia de estabilización…
Cesión de crédito hipotecario: Claves para inversores
Cesión de crédito hipotecario: concepto, tipos, marco legal español y riesgos clave para inversores que buscan rentabilidad y seguridad jurídica….
Descuento en Compraventa de Deuda: Oportunidades y Riesgos
Descuento en compraventa de deuda: cómo se calcula, implicaciones legales, métodos de adquisición en NPL y claves para maximizar la…
Análisis de Riesgo en Deuda Hipotecaria: Claves para Inversores
Análisis de riesgo en deuda hipotecaria: factores críticos, métodos de valoración, marco legal español y errores comunes en inversiones inmobiliarias…
Cesión de remate y REO
Cuando se invierte en inmuebles procedentes de ejecuciones hipotecarias o activos bancarios, la fiscalidad puede marcar la diferencia entre una…
Nuestros colaboradores
