Locales comerciales y activos Prime con un LTV medio del 70%.
Mercado Secundario & Subastas
Activos Terciarios
Nacionales Prime
Presentamos las oportunidades más atractivas para invertir en activos comerciales en tres zonas clave de España. Requiere registro de cliente cualificado para detalles técnicos.
Retail Premium Valderribas
Estrategia: Adjudicación Directa / Buy-to-Rent
Oportunidad excepcional de adquisición en una de las zonas con mayor resiliencia de Madrid Capital. Este local, situado en el eje de Valderribas, se beneficia de una consolidación residencial de renta media-alta y una excelente conectividad. Es un activo ideal para un perfil patrimonialista que busque proteger capital en un activo real mientras genera flujos de caja recurrentes.
Descuento VT
25.0%
ROI Anualizado
11.2%
Cash-on-Cash
3.2%
KPIs Financieros Ampliados
Parking Colectivo (3.778 m²)
Estrategia: Margen Financiero por Recobro (NPL)
Inversión de grado institucional sobre un activo terciario crítico. Se adquiere el crédito hipotecario, posicionando al inversor como acreedor privilegiado. El beneficio emana del devengo de intereses de demora legales mientras el activo actúa como colateral de alta liquidez en el centro de Alicante.
Int. Demora
12.5%
LTV
53.5%
Multiplier
1.19x
KPIs Financieros Ampliados
Retail Prime Calle Gordoniz
Estrategia: Arbitraje y Cesión de Remate
Ubicación estratégica en Bilbao, en una zona de alta densidad comercial y tránsito peatonal. Este activo representa la oportunidad de entrar en una etapa temprana de ejecución hipotecaria con un «cushion» de seguridad muy elevado.
Int. Pactado
15.0%
Safety Cushion
26.3%
LTV Agregado
73.7%
KPIs Financieros Ampliados
Acceso a Detalles Técnicos
Debido a la naturaleza de estas operaciones judiciales y de mercado secundario, el acceso a las notas simples, tasaciones oficiales y expedientes requiere el registro previo como cliente cualificado.
Saber más sobre RegistroMemorandum con fines informativos. No constituye oferta vinculante.