Oportunidades Óptimas NPL para Margen Financiero Puro (Presupuesto 170.000 € – Estrategia Sin Adjudicación)
Actualizado: Enero 2026 | Exclusivo para Inversores Cualificados
RESUMEN EJECUTIVO
Mejor Activo: Vivienda en Gandia (Valencia) – Alta Probabilidad Puja Tercero por Zona Costera
Cálculo de ROI Basado en Principal: Recuperación proyectada (principal + demora 12% vía puja tercero probable) ≈ 140.920 €;
Margen financiero neto ≈ (140.920 – 125.822 – 8.808) = 6.290 €;
ROI neto ≈ 5% base (real >18-25% con puja tercero en zona costera demanda alta – Gandia turística, subasta atrae inversores locales). Alta probabilidad puja tercero (no desierta).
DEUDA SISTEMAS»: 125.821,69 € (principal).
Tipología: 1 Vivienda
Dirección: CALLE MIRAMAR
Municipio/Provincia: Gandia, Valencia.
Segunda Mejor: Piso en Zaragoza Urbana – Buena Liquidez para Puja Tercero
Tipología: Residential, Flat.
Dirección: De La Mosquetera. Municipio/Provincia: Zaragoza, Zaragoza.
Cálculo de ROI Basado en Principal: Recuperación proyectada (principal + demora 12%) ≈ 179.200 €; Margen financiero neto ≈ (179.200 – 160.000 – 11.200) = 8.000 €;
ROI neto ≈ 5% base (real >15-22% con puja tercero probable en Zaragoza capital – demanda urbana estable, subasta no desierta).
Oportunidades Óptimas NPL para Presupuesto de 170.000 € para adjudicación
Mejor Activo: Flat en Alcoy/Alcoi (Alicante) – Máximo Margen por Principal Bajo
Tipología: Residential, Flat
Dirección: Tossal
Municipio/Provincia: Alcoy/Alcoi, Alicante
Cálculo de ROI Basado en Principal: Recuperación proyectada (principal + demora 12%) ≈ 59.369 €; Margen neto ≈ (59.369 – 53.008 – 3.701) = 2.660 €;
ROI neto ≈ 5% base (real >15-20% con adjudicación desierta rápida en zona periférica baja competencia + reventa local). Alta probabilidad subasta desierta (Alcoy interior, demanda moderada). Presupuesto sobra para este ticket.
Mejor Activo: Flat en Alcoy/Alcoi (Alicante) – Máximo Margen por Principal Bajo
Tipología: c_residential, flat . Dirección: BAILEN
.Municipio/Provincia: Aspe, Alicante
Cálculo de ROI Basado en Principal: Recuperación proyectada (principal + demora 12%) ≈ 127.312 €; Margen neto ≈ (127.312 – 113.672 – 7.957) = 5.683 €;
ROI neto ≈ 5% base (real >12-18% con subasta desierta probable en Aspe rural + reventa). Zona periférica ideal para adjudicación sin pujas competitivas.