Compra directa de
Inmuebles Bancarios
Acceda a activos con descuentos institucionales y plazos de ejecución ágiles, diseñados exclusivamente para inversores con capacidad de escala.
Dos Vías Estratégicas de Adquisición
Compra de Inmuebles Adjudicados
(REO – Real Estate Owned)
Activos que ya han superado la subasta judicial y forman parte del balance del banco. Se comercializan directamente a través de sus servicers o plataformas de venta.
Ventaja Operativa
Cierre en 10 a 20 días hábiles. Sin tiempos judiciales, activo libre de cargas y con titularidad definida.
Escritura Directa
Transmisión inscrita en el Registro de la Propiedad sin incertidumbres legales.
Poder Negociador
CDH gestiona descuentos adicionales de un 15% a 30% sobre el precio de lista para sus inversores.
Cesión de Remate
(La gran desconocida)
Oportunidad de alta eficiencia: El banco cede el derecho de adjudicación antes de inscribirlo a su nombre, ahorrando costes y tiempos de registro.
Velocidad Extrema
Cierre de operación en 7 a 15 días hábiles. El canal más rápido de adquisición del mercado.
Descuentos Máximos
Acceso a niveles de descuento entre el 55% y 70% respecto al valor de tasación oficial.
Eficiencia Fiscal
Ahorro inmediato en IBI, gastos de comunidad y riesgos de vandalismo al saltar el «periodo muerto» del banco.
Conclusión Estratégica
Ambas vías representan oportunidades únicas en el actual ciclo inmobiliario. Mientras el REO ofrece solidez operativa, la Cesión de Remate es una herramienta de alta eficiencia reservada a inversores rápidos. El valor de CDH radica en el acceso a estos inventarios no públicos y la gestión end-to-end de la transacción.